Условия покупки
Инвестиционный климат в Черногории.
Во всем мире люди, желающие выгодно инвестировать денежные средства, обычно обращают внимание на жилой сектор и рынок недвижимости в целом. Сегодня, когда идет активное обсуждение ситуации с ценами на рынке недвижимости, особенно имеет смысл обратить внимание на недвижимость в Черногории: квартиры, апартаменты, дома, земельные участки, офисы, магазины, помещения свободного назначения, склады, производственные площади и т.д.. Для успешного инвестирования в недвижимость необходимо учитывать основное в данном случае качество - способность приносить доход тому, кто ее использует. Окупаемость таких объектов при сдаче в аренду варьируется в среднем в пределах 1-3х лет, а рост цен за последние 2 года составил более 250%. Что нужно учитывать при покупке объекта недвижимости? Прежде всего - общие тенденции на рынке недвижимости, особенности деятельности в этом направлении органов государственной власти, спрос в данном сегменте рынка.
На данный момент, инвестиции в экономику Черногории стабильно растут из года в год. Опережающими темпами растут инвестиции в недвижимость Черногории. Законодательство Черногории, одно из самых либеральных в Европе, надежно охраняет права собственника и инвестора. Важно упомянуть, что инвестор может получить разрешение на ПМЖ в Черногории, что крайне затруднительно в других европейских странах.
Бизнес Черногории продолжает развиваться и приобретает все большую значимость для экономики не только Балканского полуострова, но и всей Европы в целом.
В отношении властей к предпринимательству наблюдается ситуация, когда Правительство и Президент Черногории твердо намерены развивать малый и средний бизнес, а органы управления Евро союза на различных уровнях, декларируя готовность к поддержке предпринимателей, еще более ускоряют принятие соответствующих решений. Административные барьеры на пути развития бизнеса практически не наблюдаются.
Внешние факторы, ранее препятствующие развитию предпринимательства (в основном связанные с неразвитостью правовой системы, отношений собственности и слабой защищенностью предпринимателя, недостаточной определенностью и непредсказуемостью макроэкономической ситуации, неадекватностью финансовой инфраструктуры и исторически сложившимся монополизмом на многих рынках) сейчас практически сведены к нулю.
Незначительная налоговая нагрузка, упрощенная система ведение учета и отчетности добавляет привлекательности для организации собственного бизнеса в Черногории. Возможности получения предпринимателями необходимой информации в полной мере соответствуют их потребностям.
